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Atenção: Esclarecemos que somos uma empresa de consultoria e assessoria em crédito, focada nos produtos crédito com garantia de imóvel e veículo, e não uma instituição financeira. Embora tenhamos parcerias com as 15 instituições mais competitivas do mercado brasileiro. Ressaltamos que não cobramos nenhuma tarifa ou serviço antecipado. Nossa empresa é remunerada pela instituição financeira apenas quando o crédito é aprovado e efetivamente liberado para o cliente.
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Por que confiar na Tatos Crédito?
Com mais de 9 anos de experiência e parcerias exclusivas com as 15 maiores instituições financeiras do Brasil, a Tatos Crédito tem ajudado milhares de clientes a encontrar as melhores ofertas de crédito com garantia de imóvel.
Nossa equipe de especialistas está preparada para guiar você em cada passo do processo, garantindo transparência e segurança.
A experiência que faz a diferença: Resultados comprovados para você!
Quando se trata de obter um empréstimo com garantia de imóvel, contar com uma assessoria especializada é a chave para encontrar as melhores condições. E os números comprovam o impacto que a Tatos Crédito tem no mercado:
Nos últimos três anos, mais de 19 mil solicitações de crédito com garantia de imóvel foram simuladas através da nossa plataforma online. Em 2022, atendemos 3.260 simulações. Já em 2023, esse número quase triplicou, alcançando 9.465 simulações, e em 2024, foram 6.680 solicitações atendidas. Esses números demonstram a confiança crescente dos nossos clientes na nossa capacidade de encontrar as melhores ofertas.
Além disso, a Tatos Crédito gerou um volume financeiro significativo com essas solicitações. Em 2022, o volume de crédito simulado foi de R$ 972,9 milhões, crescendo para mais de R$ 2,7 bilhões em 2023 e atingindo R$ 2,94 bilhões em 2024. Esses resultados destacam nossa relevância e influência junto às maiores instituições financeiras do país, tornando sua solicitação de crédito através da Tatos uma operação de destaque, e não apenas mais uma cotação no mercado.
Ao escolher a Tatos, você se beneficia de uma assessoria que realmente entende o mercado, tem acesso direto às melhores condições, e é capaz de transformar sua necessidade em uma oportunidade vantajosa, garantindo sempre a melhor negociação. Economize tempo, dinheiro e tenha a segurança de estar acompanhado por especialistas que fazem toda a diferença.
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Com a Tatos, você tem a garantia de nunca pagar mais do que o necessário.
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Perguntas Frequentes (FAQ)
Os juros do Home Equity (Crédito com Garantia de Imóvel) podem ser pós-fixados ou pré-fixados. Os juros pós-fixados variam conforme o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), enquanto os juros pré-fixados têm uma taxa fixa estabelecida no contrato. A modalidade pós-fixada pode resultar em variação das parcelas ao longo do tempo, conforme a inflação, enquanto a modalidade pré-fixada oferece previsibilidade nas parcelas durante todo o prazo do contrato.
Alienação fiduciária é a transferência do imóvel para o nome da instituição financeira até que a dívida seja quitada. Essa operação proporciona mais segurança para o banco, resultando em taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos. Ao finalizar o pagamento, o cliente pode solicitar a retirada da alienação do imóvel.
No Home Equity, o imóvel é alienado ao banco, o que reduz o risco para a instituição e permite taxas de juros menores e prazos de pagamento mais longos. Na hipoteca, o imóvel não fica no nome do banco, o que aumenta o risco e, consequentemente, as taxas de juros.
Pela legislação brasileira, é permitido comprometer até 30% da renda mensal bruta familiar com operações de crédito, incluindo o Crédito com Garantia de Imóvel.
As operações de Home Equity exigem a contratação dos seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e de Danos Físicos ao Imóvel (DFI). Esses seguros são incorporados às parcelas do empréstimo, com o MIP calculado pela faixa etária do requerente e o DFI pela alíquota sobre o valor do imóvel.
Os principais custos incluem a avaliação do imóvel, taxas de cadastro e o registro do imóvel, que podem variar conforme a localização e instituição financeira, com valores médios em torno de R$4.000,00.
Sim, é possível vender o imóvel usado como garantia, desde que parte do valor da venda seja usada para quitar o saldo devedor. Esse processo pode ser vantajoso se houver dificuldade em manter os pagamentos do empréstimo.
Sim, é possível, mas a aprovação depende de uma análise de crédito detalhada pela instituição financeira. Em alguns casos, essa modalidade é usada para consolidar dívidas existentes com juros mais altos, mas a aprovação final depende da análise do perfil financeiro do cliente.
Não, o FGTS não pode ser usado para quitar parcelas do Crédito com Garantia de Imóvel. Ele é permitido apenas para entrada ou amortização de parcelas em financiamentos imobiliários.
Não é possível utilizar o mesmo imóvel para garantir mais de um empréstimo simultaneamente. A legislação brasileira proíbe a utilização de um imóvel como garantia para múltiplas operações financeiras.